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Grundbuch neu:
Ab sofort dürfen Notare und Rechtsanwälte Anträge ans Grundbuchsgericht ausschließlich nur noch elektronisch erstellen. Löschungen von zurückgezahlten Bausparkrediten und Wohnbauförderungen können jetzt nur mit einem ausgefüllten Antrag beim Grundbuch erledigt werden. In naher Zukunft können Käufer noch am selben Tag im Grundbuch eingetragen werden.
Was ist ein Energieausweis?
Mit dem Energieausweis (EA) werden thermische Kennzahlen ermittelt und die wichtigste, ist der Heizwärmebedarf.
Das Bundesgesetz vom Mai 2006 verpflichtet zur Vorlage eines Energieausweises, beim Verkauf oder der Vermietung von Gebäuden und Nutzungsobjekten. Die Landesgesetze regeln die Vorschriften bei Neubau, Zubau und umfassender Sanierung, sowie alle Regeln über Berechnung, Inhalt, Form und Ausstellerbefugnis.
Für die Erstellung eines Energieausweises werden einige Unterlagen bzw. Informationen benötigt.
- Pläne (Einreichplan)
- Bauteilbeschreibungen der thermischen Hülle
- Angabe zur haustechnischen Anlage (Heizsystem)
- Baubeschreibung
Die Gültigkeit des Energieausweises beträgt 10 Jahre.
Sie wollen den Wert Ihrer Immobilie wissen?
Bei der Festlegung eines aktuellen Marktwertes, müssen viele Fragen berücksichtigt werden.
- Die Lage
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- Beeinträchtigungen
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Der derzeit tatsächlich erzielbare Preis = Verkehrswert!
Wenn Sie den Wert Ihrer Immobilie ermitteln möchten, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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