{"id":167033,"date":"2019-07-21T10:00:28","date_gmt":"2019-07-21T08:00:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/?p=167033"},"modified":"2019-09-27T08:46:15","modified_gmt":"2019-09-27T06:46:15","slug":"wohnung-vermieten-steuer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wohnung-vermieten-steuer\/","title":{"rendered":"Immobilien Vermietung via Airbnb – was muss ich beachten?"},"content":{"rendered":"
\"\"<\/a>
Welche Steuern fallen beim Wohnung vermieten an? Wir verraten, worauf du bei\u00a0Online-Zimmervermietung\u00a0achten musst.\u00a0Foto: Adobe Stock, (c) MKiMAGES<\/figcaption><\/figure>\n

Zuviel Wohnraum? Dann suchst du nach einer M\u00f6glichkeit, wie du deine Wohnung sinnvoll weitervermieten kannst. Am Ende soll dein Geldb\u00f6rsel davon profitieren. Wenn du deine Wohnung \u00fcber Anbieter wie Airbnb<\/strong>, Wimdu<\/strong> oder 9flats<\/strong> an Touristen vermieten m\u00f6chtest, dann findest du hier alle n\u00fctzlichen Informationen rund um das Thema. Au\u00dferdem verraten wir dir, welche Steuern beim Wohnung vermieten anfallen, und wer dich diesbez\u00fcglich am besten beraten kann.<\/p>\n\n

Wohnung vermieten: Welche Steuern und Vorschriften?<\/h2>\n

Es liegt weltweit im Trend:\u00a0Die private Vermietung der eigenen Unterkunft erfreut sich immer gr\u00f6\u00dferer Beliebtheit. Doch wer seine Wohnung privat an Touristen vermietet, wird sich mit steuer- und mietrechtlichen Fragen auseinandersetzen m\u00fcssen. Wir haben f\u00fcr dich die 5 wichtigsten Punkte <\/strong>hinsichtlich Steuern und Vorschriften\u00a0aufgelistet, damit deinem Airbnb-Projekt nichts mehr im Weg steht. Here we go!<\/em><\/p>\n

\"Wohnung<\/a>
Gewerbliche Vermietung via Airbnb: Wir verraten, wie das funktioniert! Foto: Adobe Stock, (c) ALEXANDER LIPKO<\/figcaption><\/figure>\n

1. Gewerberechtliche Vorschriften<\/h3>\n

Touristische Zimmervermietungen mithilfe von Online-Plattformen bewegen sich vor allem bei steuerlichen Fragen in einer rechtlichen Grauzone<\/strong>. Das Finanzamt interessiert sich aber auch f\u00fcr deine Aktivit\u00e4ten: Wo h\u00f6rt die private Zimmervermietung auf und wo beginnt das reglementierte Gastgewerbe?<\/p>\n

Eine Gewerbeberechtigung<\/strong> braucht man erst ab einer Anzahl von 10 Fremdenbetten. Oder aber du hast Angestellte besch\u00e4ftigt und kannst gut von deinen Einnahmen leben. Handelt es sich jedoch um einen kleinen Nebenverdienst, brauchst du keinen Gewerbeschein. Auf jeden Fall solltest du \u00fcber deine Einnahmen genau Buch f\u00fchren, um nicht in Verlegenheit zu geraten.<\/p>\n

2. Einkommensteuer<\/h3>\n

Dein Gewinn aus der privaten Vermietung deiner Unterkunft unterliegt der Einkommenssteuer<\/strong>. Das bedeutet aber nicht, dass du automatisch Geld an das Finanzamt abf\u00fchren musst. Mit Sicherheit musst du aber das Finanzamt \u00fcber deine neue Einnahmequelle informieren und deine Gesch\u00e4ftsf\u00e4lle genau dokumentieren. In deiner j\u00e4hrlichen Einkommensteuererkl\u00e4rung<\/a> d\u00fcrfen deine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung<\/strong> also nicht fehlen!<\/p>\n

Steuerfrei darfst du als Arbeitnehmer in \u00d6sterreich jedenfalls bis zu \u20ac 730<\/strong> dazuverdienen. Eink\u00fcnfte aus Vermietungen, die \u00fcber \u20ac 730 liegen, musst du hingegen mit deiner Einkommenssteuer offenlegen und versteuern. Eine zus\u00e4tzliche Sozialversicherungspflicht ensteht dadurch allerdings nicht.<\/p>\n

3. Umsatzsteuer<\/h3>\n

Betr\u00e4gt dein j\u00e4hrlicher Nettoumsatz durch die Mieteinnahmen weniger als \u20ac 30.000<\/strong>, bist du als sogenannter Kleinunternehmer von der Umsatzsteuer befreit. Wer allerdings keine Umsatzsteuer bezahlt, darf sich auch keine Vorsteuer bei allf\u00e4lligen Investitionen zur\u00fcckzahlen lassen.<\/p>\n

Info:<\/strong> Umsatzsteuerpflichtig bist du erst dann, wenn die j\u00e4hrlichen Einnahmen \u00fcber \u20ac 30.000 liegen und somit die Kleinunternehmergrenze \u00fcbersteigen.<\/div>\n

4. Fremdenverkehrsabgabe (Ortstaxe) und regionale Gesetze<\/strong><\/h3>\n

Die Ortstaxe<\/strong> (auch Belegungssteuer) erf\u00fcllt den h\u00f6heren Zweck, die touristische Infrastruktur in deinem Bundesland zu verbessern. In Wien betr\u00e4gt sie f\u00fcr Kleinunternehmer 3,2 % des Gewinns. Das sind grob umgerechnet zwischen \u20ac 0,5 und \u20ac 3 pro Kopf und Nacht. Hierf\u00fcr musst du dich mit der MA6<\/strong> in Verbindung setzen und die vom Gast eingehobene Ortstaxe im Folgemonat auf ein Konto \u00fcberweisen. Aus diesem Grund musst du deine G\u00e4ste vorab \u00fcber die zu entrichtende Belegungssteuer informieren, da du die Kosten sonst selber begleichen musst. Bei jeder Form der Privatzimmervermietung ist auf jeden Fall eine N\u00e4chtigungstaxe zu zahlen.<\/p>\n

Info:<\/strong> Das Hinterziehen der Ortstaxe kann dich eine Strafe von \u20ac 2.100 kosten!<\/div>\n

5. Regionale und lokale Bestimmungen<\/h3>\n

In Wien gibt es seit Dezember 2018\u00a0Totalverbote<\/strong> f\u00fcr Airbnb-Vermietungen in ausgewiesenen Wohnzonen<\/strong>. Die Vermietung an Touristen darf laut Bauordnung nur au\u00dferhalb dieser Wohnzonen stattfinden. In Ausnahmef\u00e4llen entscheidet die Baupolizei. Regionale Unterschiede gibt es allerdings auch bei der Ortstaxe. Hier musst du dich \u00fcber die jeweiligen Bestimmungen in deiner Stadt beziehungsweise in deinem Bundesland informieren.<\/p>\n

6. Dokumentationspflicht<\/h3>\n

Unabh\u00e4ngig von der Umsatzsteuerpflicht musst du \u00fcber alle Einnahmen und Ausgaben genau Buch f\u00fchren<\/strong>. Das bedeutet auch, dass du dich mit der Registrierkassenpflicht auseinander setzen musst: Betr\u00e4gt dein Jahresumsatz \u00fcber \u20ac 15.000 und dein Barumsatz \u00fcber \u20ac 7.500, dann bist du zur Verwendung einer Registrierkasse verpflichtet.<\/p>\n

Dar\u00fcber hinaus musst du ein G\u00e4steverzeichnis<\/strong> f\u00fchren, wo An- und Abreise sowie die Namen deiner G\u00e4ste vermerkt werden m\u00fcssen. Dies dient der statistischen Erhebung\u00a0der N\u00e4chtigungszahlen durch die Stadt Wien.<\/p>\n

\"Wohnung<\/a>
Steuer sparen beim Wohnung vermieten mithilfe eines Steuerberaters? Durchaus sinnvoll! Wir verraten, warum. Foto: Adobe Stock, (c) Warpedgalerie<\/figcaption><\/figure>\n

Immobilien vermieten\u00a0via Online-Plattform?<\/strong><\/h2>\n

Die private Beherbergung von Touristen mithilfe von Online-Plattformen ist ein weltweiter Trend geworden. In \u00d6sterreich \u00fcbernachten j\u00e4hrlich 770.000 G\u00e4ste aus 187 L\u00e4ndern mittels Airbnb-Buchung. 2018 lag die Zahl der Airbnb-G\u00e4ste erstmals bei \u00fcber einer Million.<\/strong> Die Zahlen sprechen f\u00fcr sich. Die Vorteile liegen auch klar auf der Hand. Millionen von Millenials rund um den Globus reisen lieber g\u00fcnstig und daf\u00fcr oft. Ein Ende dieser Entwicklung ist vorerst nicht in Sicht.<\/p>\n

Registrierungspflicht f\u00fcr Airbnb-Anbieter<\/h3>\n

Die heimische Hotellerie freut sich naturgem\u00e4\u00df weniger dar\u00fcber. In \u00d6sterreich wird 2020<\/strong> jedoch eine EU-Richtlinie<\/strong> umgesetzt, die Online-Anbieter und Vermieter gleicherma\u00dfen in die Pflicht nehmen wird. Zum einen werden Plattformen wie Airbnb ihre Buchungen und Ums\u00e4tze offenlegen m\u00fcssen (Meldepflicht). Zum anderen wird f\u00fcr private Vermieter die Registrierungspflicht<\/strong> eingef\u00fchrt. Zuk\u00fcnftig sollen \u00fcber Airbnb nur noch Wohnungen vermietet werden, die zu diesem Zweck gemeldet sind\u00a0beziehungsweise\u00a0f\u00fcr die auch entsprechende Steuern abgegeben werden.<\/p>\n

Wohnung vermieten via Airbnb<\/h3>\n

Wenn du alle\u00a0Auflagen erf\u00fcllt und steuerrechtlich keine Bedenken mehr hast, kannst du dein Inserat kostenlos\u00a0auf Airbnb oder auf einer andere Online-Plattform\u00a0hochladen. Dort kannst du auch alle Informationen zu deiner Unterkunft sowie Verf\u00fcgbarkeit, Preise und Hausregeln angeben. Sobald deine G\u00e4ste bei dir eingecheckt haben, bekommst du 24 Stunden sp\u00e4ter das Geld (abz\u00fcglich der Servicepauschale von 3%) direkt auf dein Konto \u00fcberwiesen.<\/p>\n

Mietwohnung<\/h4>\n

Ein erster Blick in den Mietvertrag kann dich schon mal vor b\u00f6sen \u00dcberraschungen bewahren.\u00a0Viele Mietvertr\u00e4ge enthalten ein vertragliches Verbot hinsichtlich der Untervermietung. Ist dies nicht der Fall, ist eine Untervermietung zu touristischen Zwecken prinzipiell m\u00f6glich. Im Zweifelfall solltest du mit deinem Vermieter in Kontakt treten oder Rechtsberatung<\/a><\/strong> in Anspruch nehmen.<\/p>\n

Achtung:<\/strong> Vermietest du eine Wohnung ohne Zustimmung deines Vermieters weiter, ist das ein K\u00fcndigungsgrund!<\/div>\n

Eigentumswohnung<\/h4>\n

Bist du Eigent\u00fcmer der Wohnung, die du zu touristischen Zwecken vermieten m\u00f6chtest, lohnt sich ein Blick in den Eigentumsvertrag der Wohnung. Denn hier ist die Widmung des Wohnobjekts vereinbart. Ist deine Eigentumswohnung nur f\u00fcr Wohnzwecke gewidmet, musst du deine Wohnung f\u00fcr die Nutzung als touristische Unterkunft umwidmen<\/strong> lassen. Hierf\u00fcr brauchst du die Zustimmung aller Wohnungseigent\u00fcmer. Bei wiederholten Verst\u00f6\u00dfen gegen die Widmung deiner Wohnung k\u00f6nnen hohe Strafen auf dich zukommen.<\/p>\n

Wohnung vermieten: Steuerberatung\u00a0macht Sinn!<\/h3>\n

Um zumindest am Anfang einen Weg durch das Dickicht an steuerlichen Gesetzen zu finden, raten wir dir, in der Anfangszeit einen Steuerberater<\/strong> hinzuziehen. Denn das Thema ber\u00fchrt tats\u00e4chlich viele Rechtsbereiche wie Gewerbe-, Miet- und Steuerrecht<\/em>. Der Experte kann dich \u00fcber die vielen M\u00f6glichkeiten aufkl\u00e4ren, bestimmte Ausgaben von den Steuern abzusetzen und\u00a0dadurch bares Geld zu sparen.<\/p>\n

\"Wohnung<\/a>
Wie versteuert man Eink\u00fcnfte aus Privatvermietungen? Foto: Adobe Stock, (c) Jo Panuwat D<\/figcaption><\/figure>\n

Die bestbewerteten Anbieter f\u00fcr Steuerberatung:<\/h2>\n

Mag. Veronika Wei\u00df – 1010 Wien\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Expertenwissen mit breitgef\u00e4cherter Branchenkenntnis bekommst du bei der Steuerberatung Mag. Veronika Wei\u00df<\/a><\/strong>. Bei deinen steuerlichen Angelegenheiten kannst du dich auf die hohe Beratungsqualit\u00e4t des Teams um Mag. Wei\u00df voll und ganz verlassen.<\/p>\n

Mag. Veronika Wei\u00df: Kontakt<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u201eAlles super – hier z\u00e4hlt der Kunde: Kompetenz und Schnelligkeit zu einem fairen Preis. Gro\u00dfes Danke an die Kanzlei Wei\u00df! Bitte weiter so.\u201c [Bewertung auf Herold.at]<\/em><\/div>\n

HLUSTIK & HLUSTIK Wirtschaftstreuhand OG – 1080 Wien\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Mag. Stefan Hlustik<\/a><\/strong> ber\u00e4t in allen steuerlichen Angelegenheiten und verhilft dir gerne zu einer optimalen Ausgangslage f\u00fcr dein Projekt.<\/p>\n

HLUSTIK & HLUSTIK Wirtschaftstreuhand OG: Kontakt<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

“Spitzenberatung vor der Firmengr\u00fcndung und danach. F\u00fchle mich steuerrechtlich bestens vertreten. Absolut weiter zu empfehlen!” [Bewertung auf Herold.at]<\/em><\/div>\n

Mag. Kurt Kaindl \u2013 1090 Wien <\/strong><\/h3>\n

Die serviceorientierte Steuerberatung KAINDL TREUHAND<\/a><\/strong> h\u00e4lt dir bei steuerlichen und unternehmenstechnischen Agenden gerne den R\u00fccken frei. Zugeschnitten auf deine individuellen Rahmenbedingungen wird f\u00fcr dich das steuerliche Optimum herausgeholt.<\/p>\n

Mag. Kurt Kaindl: Kontakt<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u201eIch werde schon jahrelang bestens betreut und beraten und bin sehr zufrieden. Sowohl in Qualit\u00e4t als auch Preis. Ich werde demn\u00e4chst mein Unternehmen aus Altersgr\u00fcnden still legen und auch jetzt steht er mir mit guten Tipps zur Seite. Einfach top.\u201c [Bewertung auf Herold.at]<\/em><\/div>\n

WT-CONSULT Steuerberatung GmbH – 1130 Wien\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Wenn du steuerliche Fragen hast, wirst du bei WT-Consult<\/a><\/strong> kompetent und zielf\u00fchrend beraten. Die erfahrenen Steuerberater haben sich unter anderen auf Kleinunternehmen spezialisiert und bieten hier maximalen Service an.<\/p>\n

WT-CONSULT Steuerberatung GmbH: Kontakt<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

K & W Kowarik & Waidhofer Steuerberatung \u2013 1150 Wien<\/strong><\/h3>\n

Ein kostenloses Erstgespr\u00e4ch bietet auch die Steuerberatungskanzlei Kowarik & Waidhofer<\/a><\/strong>. Das professionelle Team an Steuerberatern unterst\u00fctzt dich gerne im betrieblichen Alltag und nimmt dir deine steuerlichen Sorgen ab.<\/p>\n

K & W Kowarik & Waidhofer Steuerberatungs-KG: Kontakt<\/a><\/strong><\/p>\n

\u201eAls langj\u00e4hriger Klient kann ich die Kanzlei nur empfehlen!\u201c [Bewertung auf Herold.at]<\/em><\/div>\n

Mag. Friedrich Hallwirth – 1150 Wien\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Der Steuerberater Mag. Friedrich Hallwirth<\/a><\/strong> k\u00fcmmert sich um die individuellen Anliegen seiner Mandaten und holt in allen steuerlichen Detailfragen das Bestm\u00f6gliche f\u00fcr dich raus. Von der Buchhaltung bis hin zu allen steuerlichen Spitzfindigkeiten kann dich Mag. Hallwirth umfassend beraten und bei deinem Projekt unterst\u00fctzen.<\/p>\n

Mag. Friedrich Hallwirth: Kontakt<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

F + H Steuerberatungs GmbH \u2013 1210 Wien <\/strong><\/h3>\n

Seit 2000 ist die F + H Steuerberatungs GmbH<\/a><\/strong> als Steuerberater in Wien t\u00e4tig und z\u00e4hlt Gewerbetreibende und Selbst\u00e4ndige zum Klientenstamm. Angeboten wird unter anderen laufende Steuerberatung sowie Steuerplanung, um dauerhaft die Steuerbelastung zu senken.<\/p>\n

F + H Steuerberatungs GmbH: Kontakt<\/a>\u00a0<\/strong><\/p>\n

\u201eZuverl\u00e4ssig u. kompetent: Jahrelange zuverl\u00e4ssige, freundliche u. kompetente Beratung!\u201c [Bewertung auf Herold.at]<\/em><\/div>\n

Wolfgang GRABMANN Steuerberatung \u2013 1210 Wien<\/strong><\/h3>\n

In einem kostenlosen Erstgespr\u00e4ch kannst du dich \u00fcber den Service der Steuerberatung Wolfgang Grabmann informieren. Die kompetenten Steuerberater helfen dir gerne dabei, Steuern zu sparen. Jahrzehntelange Erfahrung machen Grabmann und sein Kanzleiteam zu einem sicheren Ansprechpartner bei allen betriebswirtschaftlichen und steuerlichen Angelegenheiten.<\/p>\n

Wolfgang GRABMANN Steuerberatungsgesellschaft mbH: Kontakt<\/a><\/strong><\/p>\n

\u201ePerfekte Betreuung seit 17 Jahren!! Herr Grabmann und sein Team sind sehr kundenorientiert und geduldig bei Anfragen. Es wird auch auf W\u00fcnsche und Probleme der Kunden eingegangen und die Erkl\u00e4rungen von Sachverhalten sind sehr verst\u00e4ndlich. Man f\u00fchlt sich auch als kleiner Unternehmer jederzeit gut betreut. Noch nie Probleme mit dem Finanzamt, immer termingerechte und korrekte Abwicklung. Ein Steuerberater den man jederzeit weiterempfehlen kann!\u201c [Bewertung auf Herold.at]<\/em><\/div>\n

Sehr gut bewertete Steuerberater in deinem Bundesland:<\/h3>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zuviel Wohnraum? Dann suchst du nach einer M\u00f6glichkeit, wie du deine Wohnung sinnvoll weitervermieten kannst. Am Ende soll dein Geldb\u00f6rsel davon profitieren. Wenn du deine Wohnung \u00fcber Anbieter wie Airbnb, Wimdu oder 9flats an Touristen vermieten m\u00f6chtest, dann findest du hier alle n\u00fctzlichen Informationen rund um das Thema. Au\u00dferdem verraten wir dir, welche Steuern beim Wohnung vermieten anfallen, und wer dich diesbez\u00fcglich am besten beraten kann. Wohnung vermieten: Welche Steuern und Vorschriften? Es liegt weltweit im Trend:\u00a0Die private Vermietung der eigenen Unterkunft erfreut sich immer gr\u00f6\u00dferer Beliebtheit. Doch wer seine Wohnung privat an Touristen vermietet, wird sich mit steuer- und mietrechtlichen Fragen auseinandersetzen m\u00fcssen. Wir haben f\u00fcr dich die 5 wichtigsten Punkte hinsichtlich Steuern und Vorschriften\u00a0aufgelistet, damit deinem Airbnb-Projekt nichts mehr im Weg steht. Here we go! 1. Gewerberechtliche Vorschriften Touristische Zimmervermietungen mithilfe von Online-Plattformen bewegen sich vor allem bei steuerlichen Fragen in einer rechtlichen Grauzone. Das Finanzamt interessiert sich aber auch f\u00fcr deine Aktivit\u00e4ten: Wo h\u00f6rt die private Zimmervermietung auf und wo beginnt das reglementierte Gastgewerbe? Eine Gewerbeberechtigung braucht man erst ab einer Anzahl von 10 Fremdenbetten. Oder aber du hast Angestellte besch\u00e4ftigt und kannst gut von deinen Einnahmen leben. Handelt es sich jedoch um einen kleinen Nebenverdienst, brauchst du keinen Gewerbeschein. Auf jeden Fall solltest du \u00fcber deine Einnahmen genau Buch f\u00fchren, um nicht in Verlegenheit zu geraten. 2. Einkommensteuer Dein Gewinn aus der privaten Vermietung deiner Unterkunft unterliegt der Einkommenssteuer. Das bedeutet aber nicht, dass du automatisch Geld an das Finanzamt abf\u00fchren musst. Mit Sicherheit musst du aber das Finanzamt \u00fcber deine neue Einnahmequelle informieren und deine Gesch\u00e4ftsf\u00e4lle genau dokumentieren. In deiner j\u00e4hrlichen Einkommensteuererkl\u00e4rung d\u00fcrfen deine Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung also nicht fehlen! Steuerfrei darfst du als Arbeitnehmer in \u00d6sterreich jedenfalls bis zu \u20ac 730 dazuverdienen. Eink\u00fcnfte aus Vermietungen, die \u00fcber \u20ac 730 liegen, musst du hingegen mit deiner Einkommenssteuer offenlegen und versteuern. Eine zus\u00e4tzliche Sozialversicherungspflicht ensteht dadurch allerdings nicht. 3. Umsatzsteuer Betr\u00e4gt dein j\u00e4hrlicher Nettoumsatz durch die Mieteinnahmen weniger als \u20ac 30.000, bist du als sogenannter Kleinunternehmer von der Umsatzsteuer befreit. Wer allerdings keine Umsatzsteuer bezahlt, darf sich auch keine Vorsteuer bei allf\u00e4lligen Investitionen zur\u00fcckzahlen lassen. Info: Umsatzsteuerpflichtig bist du erst dann, wenn die j\u00e4hrlichen Einnahmen \u00fcber \u20ac 30.000 liegen und somit die Kleinunternehmergrenze \u00fcbersteigen. 4. Fremdenverkehrsabgabe (Ortstaxe) und regionale Gesetze Die Ortstaxe (auch Belegungssteuer) erf\u00fcllt den h\u00f6heren Zweck, die touristische Infrastruktur in deinem Bundesland zu verbessern. In Wien betr\u00e4gt sie f\u00fcr Kleinunternehmer 3,2 % des Gewinns. Das sind grob umgerechnet zwischen \u20ac 0,5 und \u20ac 3 pro Kopf und Nacht. Hierf\u00fcr musst du dich mit der MA6 in Verbindung setzen und die vom Gast eingehobene Ortstaxe im Folgemonat auf ein Konto \u00fcberweisen. Aus diesem Grund musst du deine G\u00e4ste vorab \u00fcber die zu entrichtende Belegungssteuer informieren, da du die Kosten sonst selber begleichen musst. Bei jeder Form der Privatzimmervermietung ist auf jeden Fall eine N\u00e4chtigungstaxe zu zahlen. Info: Das Hinterziehen der Ortstaxe kann dich eine Strafe von \u20ac 2.100 kosten! 5. Regionale und lokale Bestimmungen In Wien gibt es seit Dezember 2018\u00a0Totalverbote f\u00fcr Airbnb-Vermietungen […]<\/p>\n","protected":false},"author":175,"featured_media":167036,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[147399],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\nWohnung vermieten - welche Steuern fallen an? - HEROLD.at<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Immobilien vermieten - welche Kosten fallen an? 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