{"id":187779,"date":"2019-11-28T08:30:27","date_gmt":"2019-11-28T07:30:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/?p=187779"},"modified":"2020-07-22T18:52:18","modified_gmt":"2020-07-22T16:52:18","slug":"schenkungsvertrag-oesterreich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/schenkungsvertrag-oesterreich\/","title":{"rendered":"Schenkungsvertrag: Wann brauche ich ihn?"},"content":{"rendered":"
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Ein Schenkungsvertrag gibt rechtliche Sicherheit bei der \u00dcbertragung von Verm\u00f6gen. Foto: Adobe Stock, (c) agenturfotografin<\/figcaption><\/figure>\n

Ein Schenkungsvertrag<\/strong> ist nicht nur zur rechtlichen Absicherung sinnvoll. In vielen F\u00e4llen ist bei der \u00dcbergabe von Besitz ein beglaubigter Vertrag<\/strong> sogar Pflicht<\/strong>. Wir verraten, wie ein Schenkungsvertrag aussieht, was er kostet und empfehlen Rechtsanw\u00e4lte mit guten Bewertungen<\/strong>, die sich auf Schenkungsvertr\u00e4ge spezialisiert haben.<\/p>\n\n

Schenkungsvertrag \u2013 Was ist das eigentlich?<\/h2>\n

Eine Schenkung<\/strong> definiert sich als die unentgeltliche \u00dcbergabe von Verm\u00f6gen zu Lebzeiten. Im Unterschied zu einem Verkauf<\/a>, gibt es bei einer Schenkung also keine finanzielle Gegenleistung<\/strong>. Es ist aber trotzdem m\u00f6glich, Sicherheiten<\/strong> und Bedingungen<\/strong> zu vereinbaren, wie etwa das Verbot eines Weiterverkaufs oder ein Nutzungsrecht<\/strong> auf Lebenszeit f\u00fcr eine \u00fcberschriebene Wohnung.<\/p>\n

Um entsprechende Vereinbarungen rechtlich abzusichern<\/strong>, ist unbedingt ein Schenkungsvertrag mit notarieller Beglaubigung<\/a> n\u00f6tig. Bei vielen Schenkungen besteht sogar die Pflicht<\/strong>, einen Schenkungsvertrag aufzusetzen. In diesem Vertrag wird klar definiert<\/strong>, wer ein Objekt zu welchen Bedingungen an wen verschenkt.<\/p>\n

Wichtig<\/strong>: Selbst wenn Schenker und Beschenkter sich einig sind und eine m\u00fcndliche Absprache f\u00fcr sie ausreichen w\u00fcrde, ist ein schriftlicher Vertrag<\/strong> oft n\u00f6tig, um den \u00dcbergang von Besitz nach au\u00dfen hin nachweisen<\/strong> zu k\u00f6nnen.<\/div>\n

Wann ist ein Schenkungsvertrag vorgeschrieben?<\/h3>\n

Ein Schenkungsvertrag ist in jedem Fall verpflichtend, wenn ein Grundst\u00fcck<\/strong> oder eine Immobilie<\/strong> \u00fcbertragen werden soll. Der schriftliche Vertrag samt Aufsandungserkl\u00e4rung<\/strong> ist Voraussetzung f\u00fcr die Eintragung ins Grundbuch<\/strong>, zudem muss die \u00dcberschreibung von Liegenschaften im Rahmen der Grunderwerbssteuer<\/a> angezeigt werden.<\/p>\n

Notwendig ist ein Schenkungsvertrag auch dann, wenn Beschenkte ein Objekt erst zu einem sp\u00e4teren Zeitpunkt<\/strong> erhalten sollen (Schenkungsversprechen<\/strong>) oder die \u00dcbergabe mit bestimmten Gegenleistungen und Sicherheiten<\/strong> verkn\u00fcpft wird. Nur ein Vertrag garantiert in diesem Fall Rechtssicherheit<\/strong> f\u00fcr den beide Vertragsparteien. Denkbar sind hier etwa Vereinbarungen<\/strong> wie:<\/p>\n