{"id":37619,"date":"2020-05-25T08:00:00","date_gmt":"2020-05-25T06:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/?p=37619"},"modified":"2020-05-25T12:11:13","modified_gmt":"2020-05-25T10:11:13","slug":"fundament-stabilisieren-kosten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/fundament-stabilisieren-kosten\/","title":{"rendered":"Fundament stabilisieren: Planung & Kosten"},"content":{"rendered":"
\"Fundament<\/a>
Das Fundament stabilisieren und in die Zukunft investieren. Foto: Adobe Stock, (c) exclusive-design<\/figcaption><\/figure>\n

Hausbesitzer werden immer wieder vor neue Herausforderungen gestellt.\u00a0Das Fundament<\/strong> stellt hierbei einen grundlegenden Mittelpunkt der \u00dcberlegungen dar. Es ist f\u00fcr die Stabilisierung des Geb\u00e4udes verantwortlich<\/strong> und muss sich daher in einem erstklassigen Zustand befinden. Leider sind die \u00e4u\u00dferen Einfl\u00fcsse nicht immer optimal. Hat sich Wasser unter dem Haus angesammelt, ist es zur Rissbildung gekommen oder ist ein Teil abgesackt, dann m\u00fcssen Sanierungsma\u00dfnahmen<\/strong> vorgenommen werden. Anderenfalls steht dein Haus bald \u00e4hnlich schief wie der ber\u00fchmte\u00a0Turm von Pisa.<\/p>\n\n

Fundament stabilisieren – wof\u00fcr?<\/h2>\n

Das Fundament stellt im wahrsten Sinne die Basis f\u00fcr das Haus<\/strong> dar. Es ist f\u00fcr die Stabilisierung verantwortlich<\/strong> und darf daher keine\u00a0schwerwiegenden Sch\u00e4den aufweisen. Ist das Fundament stark besch\u00e4digt, kann es erforderlich sein, das Geb\u00e4ude bis zum Ende der Sanierungsarbeiten r\u00e4umen zu lassen. Sch\u00e4den k\u00f6nnen zur Instabilit\u00e4t des gesamten Hauses f\u00fchren.<\/p>\n

Es k\u00f6nnen aber auch kleine Besch\u00e4digungen vorliegen, durch welche z.B.\u00a0Wasser in den Keller eintritt. Im Laufe der Zeit zieht das Wasser in das Mauerwerk und die Stabilit\u00e4t reduziert sich<\/strong>. Je weiter der Schaden fortgeschritten ist, desto teurer werden die Reparaturarbeiten. Es ist daher wichtig, m\u00f6glichst fr\u00fchzeitig<\/strong> einzugreifen, damit du das Fundament stabilisieren und Folgesch\u00e4den vermeiden kannst.<\/p>\n

\"Fundament<\/a>
Fundament stabilisieren – keine leichte Aufgabe. Foto: Adobe Stock, (c) arsdigital<\/figcaption><\/figure>\n

Geb\u00e4udeabsenkungen f\u00fchren zum Wertverlust<\/h3>\n

B\u00f6den und Untergr\u00fcnde befinden sich in st\u00e4ndiger Bewegung. Zwar wird im Vorfeld berechnet, wie das Fundament gestaltet werden muss, und ob der Boden tragf\u00e4hig ist<\/strong>, eine Gewissheit besteht diesbez\u00fcglich jedoch nicht.<\/p>\n

Oftmals wird im Rahmen von Messungen nach der Fertigstellung des Geb\u00e4udes festgestellt, dass der Untergrund nachgegeben hat. Es kommt zun\u00e4chst zum Absacken des Fundaments<\/strong>, da der\u00a0Baugrund instabil ist. Das Geb\u00e4ude rutscht hierbei nicht einfach nur nach unten, sondern ger\u00e4t in Schr\u00e4glage<\/strong>. Es kommt zu erh\u00f6hten Belastungen der Strukturen, wodurch sich die Gefahr von direkten Sch\u00e4den am Geb\u00e4ude erh\u00f6ht. Es entstehen Fugenbr\u00fcche<\/strong>, Unebenheiten<\/strong> und Risse<\/strong>.<\/p>\n

Wie erkenne ich, ob das Fundament stabilisiert werden muss?<\/h3>\n

Letztendlich kann nur ein Fachbetrieb<\/strong> entscheiden, ob du den Boden stabilisieren lassen musst. Es k\u00f6nnen allerdings bereits bei einem Gang durch das Geb\u00e4ude erste Anzeichen f\u00fcr diese Notwendigkeit erkannt werden. Bemerkst du Risse in den W\u00e4nden<\/strong>, dann ist es zu Spannungen im Material gekommen. Du solltest in diesem Fall einen Experten hinzuziehen und die Immobilie inspizieren lassen. Sachverst\u00e4ndige f\u00fcr Bauwesen<\/a> sind hier die richtigen Ansprechpartner, da sie auf die Begutachtung von Geb\u00e4udesch\u00e4den spezialisiert sind.<\/p>\n

Wie kann ich das Fundament stabilisieren lassen?<\/h3>\n

Das Fundament kann durch Einpressen von Kunstharz stabilisiert<\/strong> werden. Hohlr\u00e4ume werden aufgef\u00fcllt, sodass sich das Geb\u00e4ude wieder anhebt<\/strong>. F\u00fcr die Anhebung bzw. Fundamentstabilisierung gibt es unterschiedliche Verfahren. Es ist dringend erforderlich, von einem Fachbetrieb<\/strong><\/a> das Fundament stabilisieren zu lassen. Bevor die Arbeiten beginnen, m\u00fcssen umfangreiche Analysen und statische Berechnungen vorgenommen werden. Sowohl der Einf\u00fcllort als auch die Einf\u00fcllmenge m\u00fcssen genau geplant werden. Nur wenn Fachleute den Baugrund und das Mauerwerk stabilisieren, k\u00f6nnen Folgesch\u00e4den langfristig vermieden werden.<\/p>\n

Achtung<\/strong>: Werden die Arbeiten nicht ordnungsgem\u00e4\u00df durchgef\u00fchrt, erlischt im schlimmsten Fall der Versicherungsschutz f\u00fcr das Geb\u00e4ude, wodurch es de facto unbewohnbar wird.<\/p>\n

Fundament stabilisieren – welche Kosten?<\/h3>\n

Die Kosten h\u00e4ngen<\/strong> im Wesentlichen vom Stadium des Schadens ab<\/strong>. Je gr\u00f6\u00dfer das Ausma\u00df, desto mehr Personal und Material sind zur Behebung erforderlich. Im Durchschnitt musst du bei einem kleinen Einfamilienhaus mit Ausgaben in H\u00f6he von rund 20.000 Euro<\/strong> rechnen. Dieser Wert dient jedoch nur als grobe Orientierung, da sich der Schaden schnell ausbreiten kann und gegebenenfalls umfangreichere Arbeiten notwendig macht.<\/p>\n

\"Fundament
Instabile Fundamente k\u00f6nnen u.a. Risse an der Geb\u00e4udeh\u00fclle verursachen. Foto: Adobe Stock, (c) J\u00fcrgen F\u00e4lchle<\/figcaption><\/figure>\n

Fundament stabilisieren – was ist zu beachten?<\/h3>\n

Zun\u00e4chst einmal sackt das Geb\u00e4ude ab. Es ger\u00e4t in Schr\u00e4glage, an den W\u00e4nden und B\u00f6den entstehen Spannungssch\u00e4den. Des Weiteren kann Feuchtigkeit eindringen und im schlimmsten Falle bricht das Geb\u00e4ude zusammen<\/strong>. In jedem Fall wird das Geb\u00e4ude \u00fcber kurz oder lang unbewohnbar und ist ab einem gewissen Stadium nicht mehr zu retten.<\/p>\n

Welche Probleme treten bei Fachwerkh\u00e4usern auf?<\/h3>\n

Bei Fachwerkh\u00e4usern kann es im Laufe der Zeit zum Verfaulen des Holzes im Fundament<\/strong> kommen und die Balken werden kleiner. Das Haus sackt nach unten weg und ger\u00e4t in Schr\u00e4glage<\/strong>. Wenn es zu einer Seite hin abf\u00e4llt, kann dies an Ver\u00e4nderungen am Fundament liegen. M\u00f6chtest du das diesen Schaden beheben lassen, kann gegebenenfalls das Haus angehoben werden und du kannst die verfaulten Balken austauschen lassen.<\/p>\n

Das Haus wird durch das Einsetzen neuer Balken dauerhaft auf der urspr\u00fcnglichen H\u00f6he gehalten. Dieses Verfahren ist aufwendiger<\/strong> und mit dem Risiko verbunden, dass das Geb\u00e4ude auseinanderbricht. Die Kosten f\u00fcr die Sanierung eines rund 100 Jahre alten Hauses betragen 40.000 bis 50.000 Euro<\/strong>. Lass dich von einem Fachmann beraten, wenn du ein in \u00d6sterreich seltenes Fachwerkgeb\u00e4ude besitzt.<\/p>\n

Hier findest du die besten\u00a0Bauunternehmen in deiner N\u00e4he:<\/span><\/h3>\n

\u2192 Wien<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 Burgenland<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 Salzburg<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 Nieder\u00f6sterreich<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 Steiermark<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 Tirol<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 Ober\u00f6sterreich<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 K\u00e4rnten<\/a><\/p><\/div>

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\u2192 Vorarlberg<\/a><\/p><\/div>

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Hausbesitzer werden immer wieder vor neue Herausforderungen gestellt.\u00a0Das Fundament stellt hierbei einen grundlegenden Mittelpunkt der \u00dcberlegungen dar. Es ist f\u00fcr die Stabilisierung des Geb\u00e4udes verantwortlich und muss sich daher in einem erstklassigen Zustand befinden. Leider sind die \u00e4u\u00dferen Einfl\u00fcsse nicht immer optimal. Hat sich Wasser unter dem Haus angesammelt, ist es zur Rissbildung gekommen oder ist ein Teil abgesackt, dann m\u00fcssen Sanierungsma\u00dfnahmen vorgenommen werden. Anderenfalls steht dein Haus bald \u00e4hnlich schief wie der ber\u00fchmte\u00a0Turm von Pisa. Fundament stabilisieren – wof\u00fcr? Das Fundament stellt im wahrsten Sinne die Basis f\u00fcr das Haus dar. Es ist f\u00fcr die Stabilisierung verantwortlich und darf daher keine\u00a0schwerwiegenden Sch\u00e4den aufweisen. Ist das Fundament stark besch\u00e4digt, kann es erforderlich sein, das Geb\u00e4ude bis zum Ende der Sanierungsarbeiten r\u00e4umen zu lassen. Sch\u00e4den k\u00f6nnen zur Instabilit\u00e4t des gesamten Hauses f\u00fchren. Es k\u00f6nnen aber auch kleine Besch\u00e4digungen vorliegen, durch welche z.B.\u00a0Wasser in den Keller eintritt. Im Laufe der Zeit zieht das Wasser in das Mauerwerk und die Stabilit\u00e4t reduziert sich. Je weiter der Schaden fortgeschritten ist, desto teurer werden die Reparaturarbeiten. Es ist daher wichtig, m\u00f6glichst fr\u00fchzeitig einzugreifen, damit du das Fundament stabilisieren und Folgesch\u00e4den vermeiden kannst. Geb\u00e4udeabsenkungen f\u00fchren zum Wertverlust B\u00f6den und Untergr\u00fcnde befinden sich in st\u00e4ndiger Bewegung. Zwar wird im Vorfeld berechnet, wie das Fundament gestaltet werden muss, und ob der Boden tragf\u00e4hig ist, eine Gewissheit besteht diesbez\u00fcglich jedoch nicht. Oftmals wird im Rahmen von Messungen nach der Fertigstellung des Geb\u00e4udes festgestellt, dass der Untergrund nachgegeben hat. Es kommt zun\u00e4chst zum Absacken des Fundaments, da der\u00a0Baugrund instabil ist. Das Geb\u00e4ude rutscht hierbei nicht einfach nur nach unten, sondern ger\u00e4t in Schr\u00e4glage. Es kommt zu erh\u00f6hten Belastungen der Strukturen, wodurch sich die Gefahr von direkten Sch\u00e4den am Geb\u00e4ude erh\u00f6ht. Es entstehen Fugenbr\u00fcche, Unebenheiten und Risse. Wie erkenne ich, ob das Fundament stabilisiert werden muss? Letztendlich kann nur ein Fachbetrieb entscheiden, ob du den Boden stabilisieren lassen musst. Es k\u00f6nnen allerdings bereits bei einem Gang durch das Geb\u00e4ude erste Anzeichen f\u00fcr diese Notwendigkeit erkannt werden. Bemerkst du Risse in den W\u00e4nden, dann ist es zu Spannungen im Material gekommen. Du solltest in diesem Fall einen Experten hinzuziehen und die Immobilie inspizieren lassen. Sachverst\u00e4ndige f\u00fcr Bauwesen sind hier die richtigen Ansprechpartner, da sie auf die Begutachtung von Geb\u00e4udesch\u00e4den spezialisiert sind. 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