{"id":56242,"date":"2021-02-12T10:00:11","date_gmt":"2021-02-12T09:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/?p=56242"},"modified":"2022-10-18T15:32:18","modified_gmt":"2022-10-18T13:32:18","slug":"sanierungsmassnahmen-ueberblick","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.herold.at\/blog\/sanierungsmassnahmen-ueberblick\/","title":{"rendered":"Sanierungsscheck 2021! F\u00f6rderungen f\u00fcr Altbausanierung im \u00dcberblick"},"content":{"rendered":"<figure id=\"attachment_194154\" aria-describedby=\"caption-attachment-194154\" style=\"width: 830px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Friedberg-1.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-194154 size-full\" src=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Friedberg-1.jpg\" alt=\"Fassaden von zwei gleichen H\u00e4usern, das eine saniert, das andere nicht. Altbausanierung F\u00f6rderung Sanierungsscheck 2021.\" width=\"830\" height=\"310\" srcset=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Friedberg-1.jpg 830w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Friedberg-1-300x112.jpg 300w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Friedberg-1-768x287.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-194154\" class=\"wp-caption-text\">Sanierungsscheck 2021! Gibt es f\u00fcr die Altbausanierung F\u00f6rderungen? HEROLD informiert \u00fcber Voraussetzungen &amp; Fristen. Logo! Adobe Stock, (c) Friedberg<\/figcaption><\/figure>\n<p>Liebhaber von alten Wohnungen und H\u00e4usern sind an die charmante Makel ihres Zuhauses gew\u00f6hnt. Doch es gibt einen Punkt, an dem selbst sein Charme ein altes Haus\u00a0nicht mehr verj\u00fcngen kann. Hier erf\u00e4hrst du, welche Sanierungsma\u00dfnahmen\u00a0normalerweise erforderlich sind und <strong>mit welchen F\u00f6rderungen<\/strong> das Land \u00d6sterreich Altbausanierungen unterst\u00fctzt. Au\u00dferdem verraten wir, wie der <strong>Sanierungsscheck 2021<\/strong>\u00a0aussieht, welche <strong>Kriterien<\/strong> dein Objekt erf\u00fcllen muss, und bis wann die <strong>Antr\u00e4ge<\/strong> einzureichen sind.<\/p>\n\n<h2>Altbausanierung &#8211; was wird gef\u00f6rdert?<\/h2>\n<p>Der Eigent\u00fcmer eines Objektes ist seit dem 01. Dezember 2012 dazu verpflichtet, einen\u00a0<strong><a href=\"http:\/\/www.energieausweis.at\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Energieausweis<\/a><\/strong> vorzulegen. Bevor ein solcher ausgestellt werden kann, ist das Haus\/die Wohnung energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Hierf\u00fcr k\u00f6nnen eine ganze Reihe an<strong> Sanierungsma\u00dfnahmen<\/strong> notwendig sein, von denen die folgenden vom Land \u00d6sterreich (bzw. der jeweiligen Landesregierung) gef\u00f6rdert werden:<\/p>\n<ul style=\"list-style-type: circle;\">\n<li><strong>Thermische Sanierung\u00a0<\/strong>(W\u00e4rmed\u00e4mmung): F\u00f6rderung m\u00f6glich, wenn Haus \u00e4lter als 20 Jahre<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/dachsanierung-kosten-tipps\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Dachsanierung<\/a><\/strong>: F\u00f6rderung nur m\u00f6glich, wenn\u00a0alle Anforderungen an die Energied\u00e4mmung (vereinheitlicht f\u00fcr ganz \u00d6sterreich durch das\u00a0Institut f\u00fcr Bautechnik)\u00a0erf\u00fcllt werden<\/li>\n<li><strong>Neue Fenster u. T\u00fcren<\/strong>: F\u00f6rderbar im Rahmen der thermischen Sanierung<\/li>\n<li><strong><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/badsanierung-kosten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Badsanierung<\/a><\/strong>: Installationsma\u00dfnahmen f\u00f6rderbar, sofern neue\u00a0Leitungen verlegt und\/oder die Wassernutzung im Haushalt auf den\u00a0<strong>Zisternen-Betrieb<\/strong>\u00a0umgestellt wird<\/li>\n<li><strong>Energetische Sanierung<\/strong>: F\u00f6rderung m\u00f6glich bei Umstellung auf alternative Energien\u00a0(z.B. Einbau einer <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/solarthermie-solaranlage-preise\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Solarthermie-<\/a> bzw.\u00a0<a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/photovoltaikanlagen-kraft-sonne\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Photovoltaik-Anlage<\/a>)<\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/mauertrockenlegung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Mauertrockenlegung<\/a>\/D\u00e4mmung von unten<\/li>\n<li>Heizungssanierung<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Warum Altbausanierung?<\/h3>\n<p>Werden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten endlos hinausgeschoben, kann es passieren, dass Hausbesitzer irgendwann durch <strong>gesetzliche Sanierungspflichten<\/strong> zu raschem Handeln gezwungen werden. Das ist nicht nur der Fall, wenn ein \u00e4lteres Haus erworben wird, sondern auch, wenn <strong>Nachr\u00fcst- oder Austauschpflichten<\/strong> erf\u00fcllt werden m\u00fcssen. Unter diesen Vorgaben sind es vor allem die <strong>\u00f6kologischen Auflagen<\/strong>, die die Sanierung unumg\u00e4nglich machen:<\/p>\n<ul>\n<li>(nachtr\u00e4gliche) W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/li>\n<li>Verwendung gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe (Entfernung von Asbest, Teer\u00f6lkleber oder giftigen Holzschutzmitteln)<\/li>\n<li>Umstieg auf erneuerbare Energietr\u00e4ger<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"content-box-yellow\"><strong>ACHTUNG<\/strong>: Selbst ein Altbau, der bis zu den Grundmauern saniert werden muss, verbraucht weniger Ressourcen als die Errichtung eines Neubaus! Wer seinen Altbau durch <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">fachgerechte Sanierung<\/a><strong>\u00a0<\/strong>also an die aktuellen Standards anpassen l\u00e4sst, kann dadurch die <strong>wirtschaftliche Rentabilit\u00e4t wiederherstellen<\/strong> und eine enorme <strong>Wertsteigerung<\/strong> seiner Immobilie erreichen.<\/div>\n<h3>Lohnt es sich, meinen Altbau sanieren zu lassen?<\/h3>\n<p>Die Altbausanierung kann, selbst bei Inanspruchnahme von F\u00f6rderungen, eine gro\u00dfe finanzielle Belastung werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, bereits im Vorfeld abkl\u00e4ren zu lassen, ob sich die Sanierung noch lohnt. Denn nat\u00fcrlich gibt es auch\u00a0H\u00e4user und Wohnungen, bei denen der Abbruch die kosteng\u00fcnstigere Variante ist. Aus diesem Grund ist der erste Schritt grunds\u00e4tzlich der Gang zum\u00a0<a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/bausachverstaendiger-kosten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong>Sachverst\u00e4ndigen f\u00fcr Bauwesen<\/strong><\/a>. Dieser kann dir nicht nur sagen, <strong>welche Sanierungsma\u00dfnahmen durchzuf\u00fchren<\/strong> sind \u2013 er kann auch Angaben \u00fcber die <strong>zu erwartende Wertsteigerung<\/strong> machen.<\/p>\n<figure id=\"attachment_194199\" aria-describedby=\"caption-attachment-194199\" style=\"width: 830px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Angelov.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-194199 size-full\" src=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Angelov.jpg\" alt=\"Gegen\u00fcberstellung eines Raumes vor und nach der Sanierung. Altbausanierung F\u00f6rderung Sanierungsscheck Informationen.\" width=\"830\" height=\"310\" srcset=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Angelov.jpg 830w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Angelov-300x112.jpg 300w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Angelov-768x287.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-194199\" class=\"wp-caption-text\">Das Land gew\u00e4hrt F\u00f6rderungen f\u00fcr die Altbausanierung, damit Energie gespart und die Umwelt entlastet werden kann. Adobe Stock, (c) Angelov<\/figcaption><\/figure>\n<h3>Was k\u00f6nnen Sanierungsma\u00dfnahmen kosten?<\/h3>\n<p>Welche Kosten konkret auf dich zukommen, h\u00e4ngt nat\u00fcrlich von den jeweiligen Ma\u00dfnahmen und vom <strong>Gesamtzustand deiner Immobilie<\/strong> ab. Grunds\u00e4tzlich musst du aber damit rechnen, dass dich die Sanierung deines Altbaus <strong>zwischen \u20ac 800 und \u20ac 1.200 pro m<sup>2\u00a0<\/sup><\/strong>kostet. Das ist auch eine wichtige Information f\u00fcr alle, die \u00fcber den Kauf eines \u00e4lteren Objekts nachdenken: Bevor nicht ein <strong><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/sachverst%C3%A4ndige-sonstige\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">unabh\u00e4ngiges Gutachten<\/a>\u00a0<\/strong>erstellt worden ist, kann niemand mit Sicherheit sagen, wie viel Geld noch zu investieren ist.\u00a0Im Blogartikel &#8220;<a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/haussanierung-kosten-altbausanierung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Altbau sanieren: Wie teuer ist das in \u00d6sterreich?<\/a>&#8221; findest du eine detaillierte Kosten\u00fcbersicht f\u00fcr alle\u00a0n\u00f6tigen Ma\u00dfnahmen.<\/p>\n<h2>Altbausanierung F\u00f6rderungen 2021<\/h2>\n<p>Eine gute Nachricht f\u00fcr alle, die ihr Erspartes bereits in Holzdielen und D\u00e4mmwolle verschwinden sehen: Altbausanierungen werden <strong>staatlich gef\u00f6rdert<\/strong>! Die\u00a0<strong>Bundesf\u00f6rderung thermische Sanierung<\/strong>\u00a0steuert rund 30 % f\u00fcr Fassadend\u00e4mmung, neue Fenster und T\u00fcren und den Tausch der Heizungsanlage bei.\u00a0Die\u00a0maximale F\u00f6rdersumme liegt bei\u00a0<strong>6.000 Euro<\/strong>, vorausgesetzt der Heizw\u00e4rmebedarf (HWB) wird entsprechend reduziert.<\/p>\n<p>Bei denkmalgesch\u00fctzten Geb\u00e4uden sind in der Regel h\u00f6here Investitionen notwendig, da nur bestimmte Materialien verwendet werden d\u00fcrfen. So k\u00f6nnen z.B.\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/stuckateure-u-trockenausbauer\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">professionelle Stuckateure<\/a><\/strong> zu beauftragen sein, die empfindliche Stuckleisten und Rosetten in ihren urspr\u00fcnglichen Zustand versetzen.<\/p>\n<h3>Sanierungsscheck 2021<\/h3>\n<p>Seit 2017 gibt es den sogenannten <strong>Sanierungsscheck f\u00fcr Private<\/strong>. Hierbei handelt es sich um einen <strong>Vorab-Check<\/strong>, der dich binnen drei Tagen dar\u00fcber informiert, ob dein Geb\u00e4ude f\u00f6rderungsw\u00fcrdig ist und ob die geplanten Sanierungsma\u00dfnahmen den F\u00f6rderungskriterien entsprechen. Au\u00dferdem informiert der Sanierungsscheck dar\u00fcber, <strong>wie hoch die F\u00f6rderung<\/strong> voraussichtlich ausfallen wird. Der Vorab-Check kostet derzeit 49 Euro und richtet sich an (Mit-)Eigent\u00fcmer, Mieter und Bauberechtigte gleicherma\u00dfen.<\/p>\n<figure id=\"attachment_194229\" aria-describedby=\"caption-attachment-194229\" style=\"width: 830px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Rawpixel.com_.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-194229 size-full\" src=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Rawpixel.com_.jpg\" alt=\"Junge Familie bei der Sanierung ihrer Wohnung, umgeben von Farbrollen und Tapetenresten. Altbausanierung F\u00f6rderung Sanierungsscheck.\" width=\"830\" height=\"310\" srcset=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Rawpixel.com_.jpg 830w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Rawpixel.com_-300x112.jpg 300w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Rawpixel.com_-768x287.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-194229\" class=\"wp-caption-text\">Der Sanierungsscheck verr\u00e4t, ob die Sanierungsma\u00dfnahmen tats\u00e4chlich g\u00fcnstiger sind als Abriss und neu bauen. Foto: Adobe Stock, (c) Rawpixel.com<\/figcaption><\/figure>\n<h4>F\u00f6rderkriterien f\u00fcr thermische Sanierungen<\/h4>\n<p>Gef\u00f6rdert\u00a0werden 2021\u00a0<strong>private thermische Sanierungen <\/strong>f\u00fcr Ein- und Zweifamilienh\u00e4user sowie Reihenh\u00e4user, die \u00e4lter als 20 Jahre sind. Ein Antrag ist auch f\u00fcr mehrgeschossige Geb\u00e4ude m\u00f6glich, die mindestens 3 Wohneinheiten enthalten. Der Antrag erfolgt in diesem Fall durch den Geb\u00e4udeeigent\u00fcmer bzw. die Hausverwaltung. Die Antragsstellung ist seit dem <strong>09<\/strong><strong>.02.2021<\/strong>\u00a0m\u00f6glich. Die Lieferung von Materialien und die Umsetzung der Ma\u00dfnahmen m\u00fcssen zwischen dem 01.01.2021 und dem 30.09.2023 erfolgen. F\u00f6rderungsf\u00e4hige Sanierungsma\u00dfnahmen im Rahmen der Sanierungsoffensive 2021 sind u.a.:<\/p>\n<ul>\n<li>D\u00e4mmung von Au\u00dfenw\u00e4nden<\/li>\n<li>Sanierung\/Austausch von Fenstern und Au\u00dfent\u00fcren<\/li>\n<li>D\u00e4mmung des Dachs\/der obersten Gescho\u00dfdecke<\/li>\n<li>D\u00e4mmung des Kellers bzw. der untersten Gescho\u00dfdecke<\/li>\n<\/ul>\n<div class=\"content-box-yellow\">Detaillierte\u00a0Informationen \u00fcber s\u00e4mtliche F\u00f6rderkriterien im Rahmen des Sanierungsschecks 2021 findest du\u00a0im Informationsblatt <a href=\"https:\/\/www.umweltfoerderung.at\/fileadmin\/user_upload\/media\/umweltfoerderung\/Dokumente_Private\/TGS_Priv_2021\/Infoblatt_sanierungsscheck_2021_2022_EFH.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sanierungscheck f\u00fcr Private<\/a>.<\/div>\n<h4>Raus aus \u00d6l 2021<\/h4>\n<p>Zu den f\u00f6rderf\u00e4higen Sanierungsma\u00dfnahmen z\u00e4hlt auch die <strong>Umstellung eines fossilen Heizungssystems<\/strong> (\u00d6l, Gas, Kohle, Koks und Allesbrenner) auf eine\u00a0<a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/waermepumpe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">W\u00e4rmepumpe<\/a>, Nah-\/Fernw\u00e4rme, Holzzentralheizung, bzw. <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/photovoltaik-ertrag\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">thermische Solaranlage<\/a>. Diese F\u00f6rderung kannst du im Rahmen der Offensive &#8220;<a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/raus-aus-oel\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Raus aus \u00d6l!<\/a>&#8221; beantragen.<\/p>\n<h4>F\u00f6rderkriterien f\u00fcr Mustersanierungen<\/h4>\n<p>Die F\u00f6rderkriterien f\u00fcr Mustersanierungen 2021\u00a0zielen auf qualitativ hochwertige Sanierungsma\u00dfnahmen und den <strong>Einsatz von innovativen Technologien<\/strong> ab. Es handelt sich sozusagen um <strong>Best-Practice-Beispiele<\/strong> im Bereich der thermischen Sanierung.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Erneuerbare Energietr\u00e4ger<\/strong>: Die Beheizung muss zu mindestens90 % auf erneuerbare Energietr\u00e4ger umgestellt werden.<\/li>\n<li><strong>Reduzierter Heizw\u00e4rmebedarf<\/strong>: Nach der Sanierung darf der Heizw\u00e4rmebedarf nicht h\u00f6her als\u00a040 kWh pro m<sup>2<\/sup>\/Jahr liegen.<\/li>\n<li><strong>Nachwachsende Rohstoffe<\/strong> f\u00fcr s\u00e4mtliche D\u00e4mmungsma\u00dfnahmen<\/li>\n<li><strong>\u00d6kologische Ma\u00dfnahmen<\/strong> (z.B. Dachbegr\u00fcnung, W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung, saisonaler W\u00e4rmespeicher, Fenstertausch, Stromspeicher kombiniert mit Photovoltaik-Anlage, E-Ladestation f\u00fcr Elektrofahrzeuge etc. Mindestens zwei dieser Ma\u00dfnahmen m\u00fcssen f\u00fcr die F\u00f6rderung umgesetzt werden.)<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Tipp: F\u00f6rdergelder dank Architekt<\/h4>\n<p>Neben dem unabh\u00e4ngigen Gutachten und der <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/energieberatung-u--untersuchung\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Analyse durch einen Energieberater<\/a> kann es auch hilfreich sein, einen Architekten zur <strong>Planung und Koordination<\/strong> deines Sanierungsprojektes heranzuziehen. Hier er\u00f6ffnet sich n\u00e4mlich die M\u00f6glichkeit weiterer finanzieller F\u00f6rderungen.\u00a0Der Profi wei\u00df genau, ob deine Immobilie die Voraussetzungen f\u00fcr bestimmte <strong>F\u00f6rdert\u00f6pfe<\/strong> erf\u00fcllt und stellt die entsprechenden Antr\u00e4ge auch ohne dein Zutun.<\/p>\n<figure id=\"attachment_194358\" aria-describedby=\"caption-attachment-194358\" style=\"width: 830px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Watchara.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-194358 size-full\" src=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Watchara.jpg\" alt=\"Gl\u00fchbirne mit Kleingeld vor Stadt-Panorama. Altbausanierung F\u00f6rderung Sanierungsscheck.\" width=\"830\" height=\"310\" srcset=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Watchara.jpg 830w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Watchara-300x112.jpg 300w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-Watchara-768x287.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-194358\" class=\"wp-caption-text\">Themen, die die Welt bewegen: Wer 2021 Energie spart, spart ab sofort auch Steuern! Warum also nicht &#8220;gr\u00fcn&#8221; wohnen? Adobe Stock, (c) Watchara<\/figcaption><\/figure>\n<h3>Altbausanierung F\u00f6rderung N\u00d6<\/h3>\n<p>F\u00fcr das Land Nieder\u00f6sterreich ist, zus\u00e4tzlich zu den F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten im Bereich der thermischen Sanierung, 2021 vor allem die <strong>Wohnbauf\u00f6rderung N\u00d6<\/strong> interessant, denn das Wohnbaumodell des Landes unterst\u00fctzt nicht nur den Neubau, sondern auch die Sanierung bestehender Geb\u00e4ude. Der sogenannte <strong>Raus-aus-\u00d6l-Bonus<\/strong>\u00a0f\u00fcr das Land Nieder\u00f6sterreich wurde wegen seinem Erfolg nun bis Ende 2022 verl\u00e4ngert und bezuschusst den Ersatz von Heizungsanlagen auf Basis fossiler Brennstoffe mit bis zu\u00a0<strong>3.000 Euro.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Gef\u00f6rdert werden z.B.\u00a0Heizsysteme auf Basis fester biogener Brennstoffe (<a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/pelletofen-vor-und-nachteile\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Pelletheizungen<\/a>, <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/kachelofen-kosten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Kachel\u00f6fen<\/a>) und\u00a0elektrisch betriebene W\u00e4rmepumpenanlagen mit European Heat Pump Association (EHPA) G\u00fctesiegel. Beispiel w\u00e4ren hier etwa die <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/luft-wasser-waermepumpe-kosten\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Luft\/Wasserw\u00e4rmepumpe<\/a>, die <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/erdwaermepumpe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Sole\/Wasserw\u00e4rmepumpe<\/a> und die <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wasser-wasser-waermepumpe\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Wasser\/Wasserw\u00e4rmepumpe<\/a>.<\/p>\n<figure id=\"attachment_194262\" aria-describedby=\"caption-attachment-194262\" style=\"width: 830px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-slavun.jpg\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" class=\"wp-image-194262 size-full\" src=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-slavun.jpg\" alt=\"Einfamilienhaus mit Solarzellen auf dem Dach. Altbausanierung F\u00f6rderung Sanierungsscheck.\" width=\"830\" height=\"310\" srcset=\"https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-slavun.jpg 830w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-slavun-300x112.jpg 300w, https:\/\/www.herold.at\/blog\/wp-content\/uploads\/2018\/03\/Altbausanierung-Foerderung-Sanierungsscheck-Adobe-Stock-c-slavun-768x287.jpg 768w\" sizes=\"(max-width: 830px) 100vw, 830px\" \/><\/a><figcaption id=\"caption-attachment-194262\" class=\"wp-caption-text\">Gibt es eine F\u00f6rderung f\u00fcr erneuerbare Energien? Na logo! Und zwar nicht nur von den nieder\u00f6sterreichischen Gemeinden. Adobe Stock, (c) slavun<\/figcaption><\/figure>\n<p>Neben dem Raus-aus-\u00d6l-Bonus gibt es vom Land N\u00d6 au\u00dferdem die\u00a0Wohnbauf\u00f6rderung Eigenheimsanierung. Gew\u00e4hrt wird die F\u00f6rderung f\u00fcr die Sanierung von Geb\u00e4uden mit <strong>bis zu 500 m<sup>2\u00a0\u00a0<\/sup><\/strong>Wohnnutzfl\u00e4che. Die\u00a0Wohnbauf\u00f6rderung besteht in einem\u00a0j\u00e4hrlichen <strong>Zuschuss von 3 %<\/strong> des f\u00f6rderbaren Sanierungsbetrages \u00fcber zehn Jahre. Antr\u00e4ge k\u00f6nnen bis zum 31.01.2022 gestellt werden.<\/p>\n<h4>Profis f\u00fcr Altbausanierungen in N\u00d6: Kontakt<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/felixdorf\/115J6\/ing-herbert-plangl-gesmbh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer nofollow\">Ing. Herbert Plangl GesmbH, 2603 Felixdorf<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/traiskirchen\/qh2Rx\/ing-sebastian-makoschitz\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Ing. Sebastian Makoschitz, 2514 Traiskirchen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/brunn-am-gebirge\/4kwzv\/nct-group-gmbh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">NCT Group GmbH, 2345 Brunn am Gebirge<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/neunkirchen\/3Dd9M\/matula-gesmbh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Matual GesmbH, 2620 Neunkirchen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/krems-an-der-donau\/s62cz\/donau-immobilien-baumanagement-gmbh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Donau-Immobilien Baumanagement GmbH, 3500 Krems an der Donau<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/baden\/cc4nL\/pichler-co-gesmbh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Pichler &amp; Co GesmbH, 2500 Baden<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/schwechat\/18Sld\/potzmann-partner-gmbh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Potzmann &amp; Partner GmbH, 2320 Schwechat<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Altbausanierung F\u00f6rderung K\u00e4rnten<\/h3>\n<p>Das\u00a0Bundesland K\u00e4rnten f\u00f6rdert auch weiterhin die\u00a0Sanierung von <strong>Eigenheimen<\/strong> und <strong>sonstigen Geb\u00e4uden\/Wohnh\u00e4usern<\/strong> im mehrgeschossigen Wohnbau (Ausnahme: Wohnh\u00e4user im (Mit-)Eigentum von gemeinn\u00fctzigen Bauvereinigungen und Gemeinden). Die <a href=\"https:\/\/www.ktn.gv.at\/Service\/Formulare-und-Leistungen\/BW-L72\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Richtlinien f\u00fcr 2021<\/a>\u00a0sind hinsichtlich der\u00a0Kriterien und F\u00f6rdersummen\u00a0vergleichbar zu den Vorjahren. Die F\u00f6rderm\u00f6glichkeiten bestehen aus einem Einmalzuschuss zur Finanzierung von\u00a0Sanierungsma\u00dfnahmen in der H\u00f6he von bis zu 40% der f\u00f6rderbaren Kosten oder einem F\u00f6rderungskredit im Ausma\u00df von bis zu 60%.<\/p>\n<p>Die F\u00f6rderung gilt f\u00fcr Wohnungen\/H\u00e4user, die eine\u00a0Wohnnutzfl\u00e4che\u00a0von\u00a0<strong>200 m\u00b2<\/strong> nicht \u00fcberschreiten und die\u00a0Kosten der Sanierungsma\u00dfnahmen m\u00fcssen mindestens \u20ac 2.000 (netto) bzw. \u20ac 2.400 (brutto) betragen. F\u00f6rderbar sind:<\/p>\n<ul>\n<li>die\u00a0<strong>Einzelbauteilsanierung<\/strong>\u00a0(umfassende W\u00e4rmed\u00e4mmung),<\/li>\n<li>eine\u00a0<strong>umfassende energetische Sanierung<\/strong>\u00a0(<em>+ <\/em>wenigstens teilweise thermische Sanierung),<\/li>\n<li>der Einbau\/die Umstellung auf eine\u00a0<strong>energieeffiziente Haustechnikanlage<\/strong>\u00a0(siehe auch weiter oben).<\/li>\n<\/ul>\n<h4>Profis f\u00fcr Altbausanierungen in K\u00e4rnten: Kontakt<\/h4>\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/guttaring\/43ZnB\/bmstdipl-ing-krause-messner-bau-gmbh-km-bau\/?geo=REG_A_2&amp;hdg=INET_62_Altbausanierungen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Krause &amp; Messner Bau GmbH, 9334 Guttaring<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/feistritz-an-der-drau\/HcWlD\/gm-bau-gesmbh\/?geo=REG_A_2&amp;hdg=INET_62_Altbausanierungen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">GM-Bau GesmbH, 9710 Feistritz an der Drau<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/villach\/Q6lLW\/stadtbaumeister-josef-willroider-gmbh\/?hdg=INET_62_Altbausanierungen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Stadtbaumeister Josef Willroider GmbH, 9500 Villach<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/feldkirchen-in-k%C3%A4rnten\/smMFN\/gad-bau-gmbh\/?geo=REG_A_2&amp;hdg=INET_62_Altbausanierungen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">GAD Bau-GmbH, 9560 Feldkirchen<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/greifenburg\/Qs98M\/winklerbau-gmbh\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">WinklerBau GmbH, 9761 Greifenburg<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/millstatt-am-see\/bvJxs\/lehm-holz-franz-trauntschnig\/?hdg=INET_62_Altbausanierungen\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">Lehm + Holz Franz Trauntschnig, 9872 Millstatt am See<\/a><\/li>\n<li><a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/klagenfurt-am-w%C3%B6rthersee\/p9658\/ms-haussanierung-eu-meisterbetrieb\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\">MS Haussanierung e.U &#8211; Meisterbetrieb, 9020 Klagenfurt am W\u00f6rthersee<\/a><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Profis f\u00fcr Altbausanierungen in deinem Bundesland:<\/h3>\n<div class=\"herold_bl\"><div class=\"herold_bl_col\"><div class=\"herold_bl_col_inner\"><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/wien\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Wien<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/burgenland\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Burgenland<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/salzburg\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Salzburg<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"herold_bl_col\"><div class=\"herold_bl_col_inner\"><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/nieder\u00f6sterreich\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Nieder\u00f6sterreich<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/steiermark\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Steiermark<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/tirol\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Tirol<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><\/div><\/div><div class=\"herold_bl_col\"><div class=\"herold_bl_col_inner\"><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/ober\u00f6sterreich\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Ober\u00f6sterreich<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/k\u00e4rnten\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">K\u00e4rnten<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><div class=\"herold_bl_text\"><p>\u2192 <a href=\"https:\/\/www.herold.at\/gelbe-seiten\/vorarlberg\/altbausanierungen\/\" target=\"_blank\">Vorarlberg<\/a><\/p><\/div><div class=\"herold_bl_last\"><\/div><div class=\"tobelastincol\"><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Liebhaber von alten Wohnungen und H\u00e4usern sind an die charmante Makel ihres Zuhauses gew\u00f6hnt. Doch es gibt einen Punkt, an dem selbst sein Charme ein altes Haus\u00a0nicht mehr verj\u00fcngen kann. Hier erf\u00e4hrst du, welche Sanierungsma\u00dfnahmen\u00a0normalerweise erforderlich sind und mit welchen F\u00f6rderungen das Land \u00d6sterreich Altbausanierungen unterst\u00fctzt. Au\u00dferdem verraten wir, wie der Sanierungsscheck 2021\u00a0aussieht, welche Kriterien dein Objekt erf\u00fcllen muss, und bis wann die Antr\u00e4ge einzureichen sind. Altbausanierung &#8211; was wird gef\u00f6rdert? Der Eigent\u00fcmer eines Objektes ist seit dem 01. Dezember 2012 dazu verpflichtet, einen\u00a0Energieausweis vorzulegen. Bevor ein solcher ausgestellt werden kann, ist das Haus\/die Wohnung energetisch auf den neuesten Stand zu bringen. Hierf\u00fcr k\u00f6nnen eine ganze Reihe an Sanierungsma\u00dfnahmen notwendig sein, von denen die folgenden vom Land \u00d6sterreich (bzw. der jeweiligen Landesregierung) gef\u00f6rdert werden: Thermische Sanierung\u00a0(W\u00e4rmed\u00e4mmung): F\u00f6rderung m\u00f6glich, wenn Haus \u00e4lter als 20 Jahre Dachsanierung: F\u00f6rderung nur m\u00f6glich, wenn\u00a0alle Anforderungen an die Energied\u00e4mmung (vereinheitlicht f\u00fcr ganz \u00d6sterreich durch das\u00a0Institut f\u00fcr Bautechnik)\u00a0erf\u00fcllt werden Neue Fenster u. T\u00fcren: F\u00f6rderbar im Rahmen der thermischen Sanierung Badsanierung: Installationsma\u00dfnahmen f\u00f6rderbar, sofern neue\u00a0Leitungen verlegt und\/oder die Wassernutzung im Haushalt auf den\u00a0Zisternen-Betrieb\u00a0umgestellt wird Energetische Sanierung: F\u00f6rderung m\u00f6glich bei Umstellung auf alternative Energien\u00a0(z.B. Einbau einer Solarthermie- bzw.\u00a0Photovoltaik-Anlage) Mauertrockenlegung\/D\u00e4mmung von unten Heizungssanierung Warum Altbausanierung? Werden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten endlos hinausgeschoben, kann es passieren, dass Hausbesitzer irgendwann durch gesetzliche Sanierungspflichten zu raschem Handeln gezwungen werden. Das ist nicht nur der Fall, wenn ein \u00e4lteres Haus erworben wird, sondern auch, wenn Nachr\u00fcst- oder Austauschpflichten erf\u00fcllt werden m\u00fcssen. Unter diesen Vorgaben sind es vor allem die \u00f6kologischen Auflagen, die die Sanierung unumg\u00e4nglich machen: (nachtr\u00e4gliche) W\u00e4rmed\u00e4mmung Verwendung gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe (Entfernung von Asbest, Teer\u00f6lkleber oder giftigen Holzschutzmitteln) Umstieg auf erneuerbare Energietr\u00e4ger ACHTUNG: Selbst ein Altbau, der bis zu den Grundmauern saniert werden muss, verbraucht weniger Ressourcen als die Errichtung eines Neubaus! Wer seinen Altbau durch fachgerechte Sanierung\u00a0also an die aktuellen Standards anpassen l\u00e4sst, kann dadurch die wirtschaftliche Rentabilit\u00e4t wiederherstellen und eine enorme Wertsteigerung seiner Immobilie erreichen. Lohnt es sich, meinen Altbau sanieren zu lassen? Die Altbausanierung kann, selbst bei Inanspruchnahme von F\u00f6rderungen, eine gro\u00dfe finanzielle Belastung werden. Aus diesem Grund ist es wichtig, bereits im Vorfeld abkl\u00e4ren zu lassen, ob sich die Sanierung noch lohnt. Denn nat\u00fcrlich gibt es auch\u00a0H\u00e4user und Wohnungen, bei denen der Abbruch die kosteng\u00fcnstigere Variante ist. Aus diesem Grund ist der erste Schritt grunds\u00e4tzlich der Gang zum\u00a0Sachverst\u00e4ndigen f\u00fcr Bauwesen. Dieser kann dir nicht nur sagen, welche Sanierungsma\u00dfnahmen durchzuf\u00fchren sind \u2013 er kann auch Angaben \u00fcber die zu erwartende Wertsteigerung machen. Was k\u00f6nnen Sanierungsma\u00dfnahmen kosten? Welche Kosten konkret auf dich zukommen, h\u00e4ngt nat\u00fcrlich von den jeweiligen Ma\u00dfnahmen und vom Gesamtzustand deiner Immobilie ab. Grunds\u00e4tzlich musst du aber damit rechnen, dass dich die Sanierung deines Altbaus zwischen \u20ac 800 und \u20ac 1.200 pro m2\u00a0kostet. Das ist auch eine wichtige Information f\u00fcr alle, die \u00fcber den Kauf eines \u00e4lteren Objekts nachdenken: Bevor nicht ein unabh\u00e4ngiges Gutachten\u00a0erstellt worden ist, kann niemand mit Sicherheit sagen, wie viel Geld noch zu investieren ist.\u00a0Im Blogartikel &#8220;Altbau sanieren: Wie teuer ist das in \u00d6sterreich?&#8221; findest du eine detaillierte Kosten\u00fcbersicht f\u00fcr alle\u00a0n\u00f6tigen Ma\u00dfnahmen. Altbausanierung F\u00f6rderungen 2021 Eine gute [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":175,"featured_media":194151,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[25287],"tags":[],"acf":[],"yoast_head":"\n<title>Sanierungsscheck 2021! 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