Immobilienverwaltung Wieser KG

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Immobilienverwaltung Wieser KG

Klosterwiesg 32AT8010GrazGraz (Stadt)

Immobilienverwaltung

    Leistungen

    • Immobilien

      • Erwerbsformen

        • Mieten
        • Kauf
        • Pacht

      • Immobilienart

        • Haus
        • Wohnung
        • Grundstück
        • Büro
        • Anlageobjekt
        • Industrie
        • Gewerbe
        • Garagen
        • Luxusimmobilien
        • Gastronomiegebäude
        • Parkplätze
        • Dachgeschosswohnungen
        • Eigentumswohnungen
        • Reihenhäuser
        • Doppelhäuser
        • Lagerräume

      • Angebote

        • Immobiliensuche
        • Immobilienvermittlung

    Öffnungszeiten

    Mo09:00 - 12:00
    Di09:00 - 12:00
    Mi09:00 - 12:00
    Do09:00 - 12:00
    Fr09:00 - 12:00

    Kommentar von Immobilienverwaltung Wieser KG


    Außerhalb der telefonischen Öffnungszeiten Terminvereinbarung bitte nach Vereinbarung.

    Adresse

    Fotos und Videos (1)

    Beschreibung

    Vermittlungen:

    Wir organisieren im Rahmen der Verwaltung Ihrer Liegenschaft die rasche Bearbeitung aller freiwerdenden Objekte durch Zusammenarbeit mit kompetenten und befugten Maklerfirmen.

    Verwaltung:

    Zum Aufgabenbereich einer ordentlichen Immobilienverwaltung gehört im Wesentlichen :

    die juristische Verwaltung ( Mietrecht, Wohnungseigentumsrecht, Baurecht, Aufstellung einer Hausordnung udgl. )
    die kaufmännische Verwaltung ( Allgemeine Verwaltung, Vermietung, Anboteinholung und Abschluss von Wartungsverträgen, Versicherungen etc. )
    die Finanzverwaltung ( Führung eines eigenen Bankkontos für jedes Objekt, Buchführung, Zahlungsverkehr, Mahnwesen, Erstellung einer ordentlichen Jahresabrechnung, Rechnungskontrolle, etc.


    Neben diesen Kernaufgaben gehört aber auch im starken Maße die technische Verwaltung der Immobilie. Eine Hausverwaltung sollte sich nicht nur um die kaufmännisch-organisatorischen Arbeiten kümmern.

    Für den Werterhalt einer Immobilie ist es besonders wichtig, dass die Hausverwaltung umfassende Kompetenz in technischen Sachverhalten aufweist. Eine ordentliche Hausverwaltung muss dafür Sorge tragen, dass etwaige Schäden am Gebäude und damit eventuell verbundene Gefahren für Mieter und Besucher vermieden werden. Voraussetzung hierzu eine ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung der Liegenschaft. Wichtig sind somit regelmäßige Objektbegehungen durch die Hausverwaltung.

    Gesetzliche Aufgaben und Befugnisse einer Verwaltung

    Die Rechte und Pflichten des Verwalters sind in den jeweiligen Paragraphen des Mietrechtsgesetzes sowie des Wohnungseigentumsgesetzes geregelt. Weitere Aufgaben können sich aus dem jeweiligen Verwaltungsvertrag und Beschlüssen ergeben.

    ...

    Bewertungen (1)

    overall

    1,0

    Qualität

    1,0

    Betreuung

    1,0

    Termintreue

    1,0

    Freundlichkeit

    1,0

    1. 1,0

      am

      Feuchtigkeit in der Wohnung durch Baumangel und deren Reaktion

      Ich warte schon seit Monaten auf eine Reparatur bzw. Eruierung woher eine nasse Stelle in meiner Wohnung kommt. Bei Meldung zum Status wird unfreundlich abgeblockt. Keine gute Mieterbetreuung.
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      Qualität

      1,0

      Betreuung

      1,0

      Termintreue

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    Firmendetails

    • Gründungsjahr

      2007
    • Firmenbuchnummer

      283327h
    • Bonitätsauskunft

      KSV1870
    • Mitarbeiter

      2-5
    • Weitere Infos

      Honorarnoten: Hinsichtlich unserer Honoraransprüche werden wir selbstverständlich ein auf der Grundlage Ihrer Immobile basierendes individuelles und entsprechendes Anbot erstellen. Im technischen Management kooperieren wir ausschließlich mit befugten Firmen und Professionisten, welche nach den jeweiligen gültigen Gebührenordnungen ( Baumeister, Ziviltechniker ) bzw. unseren Vorgaben entsprechend offerieren.

    Sie finden dieses Unternehmen in den Branchen

    • Immobilienverwaltung

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