Gastro Immobilien Hadlich GmbH

Bauen, Wohnen & Handwerk

Attraktive Bürofläche in Toplage von Sankt Johann im Pongau zu vermieten!

Die zur Vermietung stehende Büro- und Geschäftsfläche befindet sich in einem äußerst imposanten Gebäude direkt an der Bundesstraße B311. Durch die Lage und Infrastruktur ideal für Arztpraxis, Büroräumlichkeiten, Architekten, Versicherungen, Friseusalon oder die Nutzung als exklusiven Schauraum. Wichtiges Detail: Parkplätze können je nach Wunsch oder Bedarf des Interessenten angemietet werden. Baujahr: 2005 Betriebskosten: ca. 287,-/netto ohne MWst. (je nach Verbrauch) Größe: ca. 73 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Ölheizung Parkplatz: genügend/nach Wunsch Mindesmietdauer: 3 Jahre Mietpreis: 657,-/Monat netto ohne MWst. Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ansprechpartner: Julia Kappacher, +43 664 92 33 371

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Gewerbegrund in Bestlage an der B311 Pinzgauer Bundesstrasse - auf BAURECHT

Der von uns angebotene Gewerbegrund befindet sich in St. Johann im Pongau direkt an der B 311 (Pinzgauer Bundesstrasse) am Ende des Autobahnzubringers der A10 Tauernautobahn. Der Ideale Standort für Ihre Betriebsansiedlung im Pongau mit dem Anschluß in den Pinzgau. Der Standort ist Zentral, gut erreichbar und Repräsentativ für Ihr Unternehmen. In der Nachbarschaft befinden sich derzeit ein großes Autohaus und ein KFZ Zubehör Einzelhandel und Großhandel mit Zentrallager. Aber auch ein Standort für Paketdienste, Autohaus oder Werkstatt sowie für Speditionen wäre vorstellbar. Zimmerei, Schlosserei, Dachdekcer und alle Gewerbe und Handelsbetriebe sind willkommen. Es können zwischen ca.5.000 m² und ca.12.000 m² Grundfläche ALS BAURECHT auf 33 Jahre erworben werden. Durch die neu erschlossene Auf- und Abfahrt in beiden Fahrtrichtungen ist eine freie und sichere Zufahrt mit ALLEN Arten von Fahrzeugen gegeben. Weiters sind die Flächen von der direkt vorbeiführenden PB311 Pinzgauer Bundessstrasse direkt einsehbar und sehr gut Frequentiert. Mietpreis: auf Anfrage Baurechtszins für grüne Fläche: AUF ANFRAGE Laufzeit: 33 Jahre Provision: 3 % + 20 % MWST Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043 664 44 45 740

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Traditioneller Gasthof mit 10 Zimmern im Ski und Wandergebiet Pillerseetal

Dieser gemütliche Landgasthof mit 10 Zimmern und einer Betreiberwohnung befindet sich direkt im historisch gewachsenen Dorfkern neben der Kirche inmitten herrlicher Bergwelt. Die faszinierenden Alpen als traumhaftes Urlaubserlebnis, Sport, Spiel, Entspannug in heiler und heilsamer Natur direkt vor der Haustüre. Die Lage im Ski und Wandergebiet Pillersee Kaisergebirge oder Fieberbrunn mit der Skiarena SAALBACH HINTERGLEMM garantiert im Winter eine Schneesichere Lage und im Sommer viele Wander und Sport möglichkeiten. Ideal für ein Gastropaar welches auch gerne mit den einheimischen Stammgästen arbeiten möchte. Der Gasthof wurde 2009 Renoviert, ist in gutem Zustand und zur sofortigen Übernahme ausgestattet. Baujahr: 1900 Grundstücksfläche: 600 Sitzplätze: 100 Zimmer: 10 Heizung: Zentralheizung Parkplatz: siehe Plan Möblierung: fertig zum Betrieb Energieausweis: in Arbeit Provision: 3 % + 20 % MWSt. Ansprechpartner: Gerhard Weiss, 0043-664-33 78 584

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Bestens eingeführte Schihütte/Bergrestaurant in der Schiregion DACHSTEIN WEST zu verkaufen!

Das von uns angebotene Objekt ist ein bestens eingeführtes BERGRESTAURANT in der beliebten Schiregion DACHSTEIN. Mit ca. 280 Sitzplätzen im Innenbereich - in gemütliche Stuben aufgeteilt - und einer großzügigen Sonnenterrasse mit bis zu ca. 500 Sitzplätzen gibt es ausreichend Kapazität für die kulinarische Verpflegung der Gäste. Natürlich ist das Restaurant auch für Feierlichkeiten aller Art (Firmenfeiern, Geburtstage, usw.) bestens geeignet. Baujahr: 1991 Grundstücksgrösse: ca. 2000 m² Heizung: Elektro-Nachtspeicher Parkplätze: vorhanden Bezugsfertig: ja Möblierung: voll möbliert Verkaufsart: Baurecht auf 80 Jahre Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 1.150.000,- Provision: 3 % + 20 % MWSt. Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043 664 44 45 740 Courtagepassus Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiteres dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

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Baugrundstück mit herrlicher Aussicht in Uttendorf zu verkaufen!

Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich in Uttendorf am Quettensberg. Von dort aus kann man die Aussicht ins Tal in vollen Zügen genießen! Grundstücksgröße: ca. 700 m² Provision: 3 % + 20 % MWST. Ansprechpartner: Martin Goller, 0043-664-39 511 49

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Exklusive Ferienwohnungen mit Zweitwohnsitzwidmung in Königsleiten - Ski-In/Ski-Out!

Zu Verkauf stehen 4 exklusive Ferienwohnungen mit Zweitwohnsitzwidmung in dem Almdorf Königsleiten. 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 55m² Wohnfläche, liegen im Erdgeschoss mit Terasse und direktem Zugang zum Garten, Ausrichtung Süd-/Ostseite, Kaufpreis 399.000,00€ 1 Wohneinheit mit ca. 52m² Wohnfläche mit Balkon im 2. Stockwerk, Ausrichtung Süd-/Ostseite, Kaufpreis 399.000,00€ 1 Wohneinheit mit ca. 75 m² Wohnfläche mit Terasse, liegt im Hochparterre, Ausrichtung Ost-/Nordseite, Kaufpreis 569.000,00€ Sie befinden sich in einem Apartmenthaus mit 13 individuellen Wohnungen und zwei Almhütten in herrlicher Sonnenlage im Zentrum von Königsleiten, direkt an der "Eberharter Übungswiese". Traditioneller Baustil verbunden mit modernem Komfort ergibt den außergewöhnlichen Charakter dieser besonderen Wohnungen. Wohnflächen: 52 m² bis 75 m² Widmung: Zweitwohnsitz Heizungsart: Öl- Zentralheizung Parkplatz: 1 Tiefgaragenplatz, dieser muss jedoch verpflichtend erworben werden Kaufpreis: € 18.000,- Energieausweis: in Arbeit Kaufpreise: € 399.000,- bis € 569.000,- Provision: 3 % + 20 % MWSt. Ansprechpartner: Niklas Knapp, +43 664 14 44 974

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Baugrundstück in sonniger Lage von Maishofen!

Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich zentrumsnahe, jedoch in absoluter Ruhelage von Maishofen. Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom befinden sich unmittelbar am Grundstück. Die Bebauung für das ebene Grundstück wurden mit folgenden Eckdaten festgelegt: Widmung Kerngebiet 2 Oberirdische Geschosse Grundflächenzahl max. 0,26 offene Bauweise- freistehend oder gekuppelt KG: 57311 Maishofen GSt-Nr.: 378/3 Grundstücksfläche: 525 m² GRZ: 0,26 Kaufpreis: € 262.000,00 Provision: 3 % + 20 % MWST. Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

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Großzügiges Einfamilienhaus in Top-Aussichtslage von Stuhlfelden zu verkaufen!

Das von uns angebotene Einfamilienhaus liegt in wunderschöner erhöhter Aussichtslage im Ortsteil Pirtendorf in Stuhlfelden. Das Haus ist großzügig aufgeteilt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Heizung und das Dach wurde vor wenigen Jahren ausgetauscht sowie die Aussenanlage auch erneuert wurde. Ein Weinkeller und ein kleiner Wellnessbereich rundet den Wohlfühlcharakter in diesem Haus ab. Das Skigebiet Pass Thurn- Kitzbühel ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso die nahegelegenen Skigebiete Kaprun und Zell am See sind mit dem Auto gut zu erreichen. Direkt in der Nähe Haus gibt es im Sommer wunderschöne Wanderwege mit einer atemberaubenden Aussicht. Baujahr: 1980 Grundstücksgröße: ca. 673 m² Wohnfläche: ca. 176 m² Möblierung: teilmöbliert Parkplatz: 1 Garage, 1 Carport, 1-2 freistehende Autoabstellplätze Heizung: Erdwärmepumpe-Zentralheizung Energieausweis: HWB 96,10 - fGEE 1,60 Kaufpreis: € 689.000,00 Provision: 3 % + 20 % MWSt. Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

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Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Maishofen zu verkaufen!

Das von uns angebotene Haus befindet sich in sehr zentraler Lage von Maishofen. Das Haus wurde bis vor kurzem von einer Tischlerei angemietet und steht jetzt zum Verkauf. Ideal für Büro oder Produktion. Im Haus befinden sich auf 2 Etagen jeweils große Produktionshallen und Nebenräume, sowie im Nebengebäude (Neubau) 1 großer Lagerraum der komplett unterkellert ist. 2 Wohnungen die derzeit vermietet sind, würden sich durchaus auch für weitere Büros eignen. Grundstücksgröße: ca. 962m² Heizung: Hackschnitzelheizung und Elektroheizung Im Haus befindet sich eine bewilligte Lüftungsanlage. Parkplätze: 1 Carport und genügend freistehende Autoabstellplätze Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 795.000,00 Provision: 3 % + 20 % MWSt. Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043 664 112 26 28

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Attraktive Bürofläche in Toplage von Sankt Johann im Pongau zu vermieten!

Die zur Vermietung stehende Büro- und Geschäftsfläche befindet sich in einem äußerst imposanten Gebäude direkt an der Bundesstraße B311. Durch die Lage und Infrastruktur ideal für Arztpraxis, Büroräumlichkeiten, Architekten, Versicherungen, Friseusalon oder die Nutzung als exklusiven Schauraum. Wichtiges Detail: Parkplätze können je nach Wunsch oder Bedarf des Interessenten angemietet werden. Baujahr: 2005 Betriebskosten: ca. 287,-/netto ohne MWst. (je nach Verbrauch) Größe: ca. 73 m² Möblierung: unmöbliert Heizung: Ölheizung Parkplatz: genügend/nach Wunsch Mindesmietdauer: 3 Jahre Mietpreis: 657,-/Monat netto ohne MWst. Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ansprechpartner: Julia Kappacher, +43 664 92 33 371

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Gewerbegrund in Bestlage an der B311 Pinzgauer Bundesstrasse - auf BAURECHT

Der von uns angebotene Gewerbegrund befindet sich in St. Johann im Pongau direkt an der B 311 (Pinzgauer Bundesstrasse) am Ende des Autobahnzubringers der A10 Tauernautobahn. Der Ideale Standort für Ihre Betriebsansiedlung im Pongau mit dem Anschluß in den Pinzgau. Der Standort ist Zentral, gut erreichbar und Repräsentativ für Ihr Unternehmen. In der Nachbarschaft befinden sich derzeit ein großes Autohaus und ein KFZ Zubehör Einzelhandel und Großhandel mit Zentrallager. Aber auch ein Standort für Paketdienste, Autohaus oder Werkstatt sowie für Speditionen wäre vorstellbar. Zimmerei, Schlosserei, Dachdekcer und alle Gewerbe und Handelsbetriebe sind willkommen. Es können zwischen ca.5.000 m² und ca.12.000 m² Grundfläche ALS BAURECHT auf 33 Jahre erworben werden. Durch die neu erschlossene Auf- und Abfahrt in beiden Fahrtrichtungen ist eine freie und sichere Zufahrt mit ALLEN Arten von Fahrzeugen gegeben. Weiters sind die Flächen von der direkt vorbeiführenden PB311 Pinzgauer Bundessstrasse direkt einsehbar und sehr gut Frequentiert. Mietpreis: auf Anfrage Baurechtszins für grüne Fläche: AUF ANFRAGE Laufzeit: 33 Jahre Provision: 3 % + 20 % MWST Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043 664 44 45 740

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Traditioneller Gasthof mit 10 Zimmern im Ski und Wandergebiet Pillerseetal

Dieser gemütliche Landgasthof mit 10 Zimmern und einer Betreiberwohnung befindet sich direkt im historisch gewachsenen Dorfkern neben der Kirche inmitten herrlicher Bergwelt. Die faszinierenden Alpen als traumhaftes Urlaubserlebnis, Sport, Spiel, Entspannug in heiler und heilsamer Natur direkt vor der Haustüre. Die Lage im Ski und Wandergebiet Pillersee Kaisergebirge oder Fieberbrunn mit der Skiarena SAALBACH HINTERGLEMM garantiert im Winter eine Schneesichere Lage und im Sommer viele Wander und Sport möglichkeiten. Ideal für ein Gastropaar welches auch gerne mit den einheimischen Stammgästen arbeiten möchte. Der Gasthof wurde 2009 Renoviert, ist in gutem Zustand und zur sofortigen Übernahme ausgestattet. Baujahr: 1900 Grundstücksfläche: 600 Sitzplätze: 100 Zimmer: 10 Heizung: Zentralheizung Parkplatz: siehe Plan Möblierung: fertig zum Betrieb Energieausweis: in Arbeit Provision: 3 % + 20 % MWSt. Ansprechpartner: Gerhard Weiss, 0043-664-33 78 584

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Bestens eingeführte Schihütte/Bergrestaurant in der Schiregion DACHSTEIN WEST zu verkaufen!

Das von uns angebotene Objekt ist ein bestens eingeführtes BERGRESTAURANT in der beliebten Schiregion DACHSTEIN. Mit ca. 280 Sitzplätzen im Innenbereich - in gemütliche Stuben aufgeteilt - und einer großzügigen Sonnenterrasse mit bis zu ca. 500 Sitzplätzen gibt es ausreichend Kapazität für die kulinarische Verpflegung der Gäste. Natürlich ist das Restaurant auch für Feierlichkeiten aller Art (Firmenfeiern, Geburtstage, usw.) bestens geeignet. Baujahr: 1991 Grundstücksgrösse: ca. 2000 m² Heizung: Elektro-Nachtspeicher Parkplätze: vorhanden Bezugsfertig: ja Möblierung: voll möbliert Verkaufsart: Baurecht auf 80 Jahre Energieausweis: in Arbeit Kaufpreis: € 1.150.000,- Provision: 3 % + 20 % MWSt. Ansprechpartner: Monika Winkler, 0043 664 44 45 740 Courtagepassus Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiteres dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.