LIVEG Liegenschaftsverwaltung GmbH

Man wird von dieser Hausverwaltung als "lästig" bezeichnet wenn man sich informieren will. Habe seit drei Monaten einen nassen Fleck im Schlafzimmer (der schon zu schimmeln anfängt)und man wird von denen einfach ignoriert. Und wenn man dann rechtliche Schritte einleitet wird einem mit der Kündigung gedroht!!

Ich kann die negativen Bewertungen in den verschiedenen Portalen nur zustimmen. Wir sind mehrere Eigentümer und haben auch die Liveg als Hausverwaltung. bei der kommenden Versammlung werden wir über einen Wechsel der Hausverwaltung abstimmen. Eine Leistung ist für mich nicht wirklich erkennbar.

Unfreundlich, kümmert sich in Wahrheit kaum um unsere Liegenschaft und beauftragt schon bei den kleinsten Rückständen des monatlichen Hausgeld einen Anwalt was die Kosten unnötig in die Höhe treibt. Auch andere Miteigentümer sind sehr unzufrieden, aber leider gibt es wenig alternativen in Linz.

*) Obwohl sich die Heizung automatisch ein und ausschalten würde wenn es zu warm oder zu kalt ist, wird die Heizung einfach bereits im März abgedreht. Da es leider nicht mehr wie früher ist und es auch April-Juni noch kalt ist, wurde von uns und von mehreren Nachbarn angerufen, sie mögen bitte die Heizung wieder einschalten. Jedoch weigerte sich die Hausverwaltung diese wieder einzuschalten, da es ihrer Meinung eh wieder warm wird (laut Wetterbericht wurde schon vorhergesagt dass es kälter wird). Somit erkrankte das halbe Haus und fast alle Kinder. *) Beim Einzug wurden uns gesagt, dass es kein Problem ist zwei Autos zu haben - nun aber steht aufeinmal pro Wohnung nur noch ein Parkplatz zur Verfügung, obwohl nicht einmal jede Wohnung ein Auto hat. Die Garagen die angemietet werden könnten, werden an irgendwelche Leute (welche nicht im Wohngebäude leben) vermietet und meist als Werkstatt benutzt. Beim Einzug wurde uns gleich mitgeteilt, dass keine Garagen frei sind und eine Anmietung sehr wahrscheinlich niemals möglich sein wird. Laut Rundschreiben wird jedes Auto welches nicht auf seinen vorgesehenen Platz oder auf einer anderen Fläche steht, angezeigt bzw. abgegschleppt. Ein zweites Auto zu haben wird somit verwehrt. *) Wir bezahlen monatlich genug Geld für die Pflege und Innstandhaltung des Hauses. Die Rasenfläche die etwas versteckt ist, wird aber nur dann gemäht wenn man drei Wochen immer wieder anruft und darauf drängt endlich etwas zu unternehmen da sich bereits Schlangen einnisten. Auch werden die Wiesenflächen (trotz Beschwerden) vor dem Haus nur halb gemäht, wodurch auf der Seite nach wie vor Meterhoch Brenessel stehen, welche mittlerweile auch "umkippen" und mitten auf der Wiese liegen. Ein Spielen auf der Wiese ist für unsere Kinder nicht mehr möglich. *) Vor über drei Wochen rief eine Nachbarin bei der Verwaltung an, da bei der zentralen Haustür das Schloss kaputt ist, und es bereits mehrmals passiert ist dass jemand vor der Tür steht und nicht mehr hineinkommt! Es ist meiner Meinung nach ein unmöglicher Zustand, wenn man nicht einmal mehr das eigene Wohnhaus betreten kann, für welches man Miete bezahlt! *) Fällt der Strom im GANZEN Haus aus, weigert sich die Verwaltung ebenfalls etwas zu unternehmen da hierfür der Mieter zuständig sei. Ist meiner Meinung nach auch nicht korrekt, da es wirklich das ganze Gebäude betraf und somit sehr wohl die Verwaltung zuständig war. *) Ausserdem wurden wir bei Abschluss des Mietvertrags zu genau nach unseren fianziellen Verhältnissen gefragt. Es wurde gefragt wie viel wir für Essen, Kleidung und andere Dinge ausgeben. Für jeden anderen Vermieter reicht ein Einkommensnachweiß, die Firma Liveg wünscht auch noch zu viel Einsicht in das Privatleben und intime Details. *) Vor dem Haus gibt es nur eine kleine Tonne für Restmüll und eine kleine Tonne für Plastik (7 Wohnungen, inkl. Kinder ca. 20 Bewohner), die einen Tag nach der Leerung natürlich wieder komplett voll sind und übergehen. Deswegen fliegt ums ganze Haus der Müll herum, welcher natürlich auch nicht weggeräumt wird. Ein Spielen für unsere Kinder ist daher auch auf den Betonflächen oft nicht möglich. Ein anderer Nachbar entsogt seinen Müll nun mittlerweile in seiner Arbeit, da es im eigenen Wohnhaus leider nicht möglich ist. FAZIT: Man kann weder im Garten sitzen, auch nicht auf den Betonfläche und wenn man es mal schafft in das Haus reinzukommen, friert man. Und Familien mit zwei Autos sind gezwungen spontan auszuziehen, was natürlich mit hohen Kosten verbunden ist. Kann somit nur jeden Mieter abraten in eine Wohnung der Firma Liveg zu ziehen, und auch Hausbesitzer rate ich davon ab, die Liveg als Hausverwaltung einzusetzten!